Το σχέδιο Ενοίκιο έναντι Δόσης αποτελεί μια πρωτοβουλία του κράτους για να αντιμετωπίσει αποτελεσματικά τα Μη Εξυπηρετούμενα Δάνεια.
Έχει σκοπό την προστασία της ΚΥΡΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ των οικονομικά ευάλωτων νοικοκυριών που αδυνατούν να αποπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους, για τις οποίες έχουν ως εξασφάλιση την Κύρια Κατοικία τους. Ουσιαστικά με την ρύθμιση του σχεδίου αυτού, καταβάλλεται το ενοίκιο από το κράτος και έτσι εξαλείφεται οποιοσδήποτε κίνδυνος εκποίησης της Κύριας Κατοικίας μέσω του πλειστηριασμού, ενώ παράλληλα διατηρεί ο δανειολήπτης ή τα παιδιά του ή οι γονείς του, το δικαίωμα να αγοράσουν ξανά την κατοικία του σε προνομιακή τιμή (αναγράφεται στη συμφωνία ενοικίασης) αφού περάσουν 5 χρόνια πριν όμως ολοκληρωθούν τα 14 χρόνια που δικαιούνται οι «ενοικιαστές» να διαμένουν σε αυτό δωρεάν.
Ανακουφιστικός όρος του σχεδίου επίσης για τα ευάλωτα νοικοκυριά, είναι αυτός της ετήσιας καταβολής ενοικίου ύψους μόνο ενός ευρώ (1€) μέχρι τη λήξη της διάρκειας ενοικίασης.
Προϋποθέσεις ένταξης στο σχέδιο:
1. Το δάνειο με εξασφάλιση την Κύρια Κατοικία να ήταν ΜΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΜΕΝΟ κατά τις 31 Δεκεμβρίου 2021 και κατά τις 31 Δεκεμβρίου 2022.
2. Η αγοραία αξία της Κύριας Κατοικίας να ανέρχεται μέχρι τις €250.000.
3. Ο Αιτητής να διαμένει στην Κύρια Κατοικία από την 1/1/2021 για ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 6 μήνες ανά έτος.
4. Κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης ,ο Αιτητής ή/και ο/η σύζυγός του/της να είναι Πολίτης της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
5. Ο Αιτητής ή οποιοδήποτε μέλος της Οικογένειας του να είναι λήπτης ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ ΕΝΟΣ από τα πιο κάτω επιδόματα για οποιαδήποτε περίοδο μεταξύ 1/1/2021 και 31/12/2023:
- Δημόσιο βοήθημα
- Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα
- Επίδομα τέκνου με ετήσιο μεικτό οικογενειακό εισόδημα μέχρι €19.500 και με αξία Λοιπής Ακίνητης Ιδιοκτησίας μέχρι €100.000
- Επίδομα τέκνου για πολύτεκνη ή τρίτεκνη οικογένεια για τρία εξαρτώμενα παιδιά και άνω
- Επίδομα μονογονεϊκής οικογένειας
- Επίδομα συνταξιούχου με χαμηλά εισοδήματα
- Σύνταξη Ανικανότητας
- Επίδομα βαριάς κινητικής αναπηρίας
- Επίδομα φροντίδας σε παραπληγικά/ τετραπληγικά άτομα
- Χορηγία σε τυφλούς
- Επίδομα διακίνησης σε αιμοκαθαιρόμενους νεφροπαθείς, σε άτομα με θαλασσαιμία και σε άτομα με αναπηρία
Ποιοι άλλοι δικαιούνται να ενταχθούν στο σχέδιο;
1. Όλοι οι Αιτητές των σχεδίων ΕΣΤΙΑ και ΟΙΚΙΑ, οι οποίο αξιολογήθηκαν ως επιλέξιμοι αλλά μη βιώσιμοι με αγοραία αξία κύριας κατοικίας μέχρι τις €350.000
2. Όλοι οι Αιτητές των σχεδίων ΕΣΤΙΑ και ΟΙΚΙΑ, οι οποίοι εγκρίθηκαν για ένταξη αλλά στη συνέχεια η ένταξη τους τερματίστηκε.
3. Δανειολήπτες οι οποίοι δεν είχαν το δικαίωμα υποβολής στο σχέδιο ΕΣΤΙΑ λόγω μη συμμετοχής του πιστωτή τους στο σχέδιο.
Σε περίπτωση απόρριψης της αίτησης του Αιτητή, έχει το δικαίωμα να υποβάλει ΕΝΣΤΑΣΗ στην ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΕΞΕΤΑΣΗΣ ΕΝΣΤΑΣΕΩΝ εντός 45 ημερών από την ημερομηνία απόρριψης.
Η αίτηση για το σχέδιο είναι αναρτημένη στην ιστοσελίδα της ΚΕΔΙΠΕΣ και τηλέφωνο επικοινωνίας για απορίες το 22743400.
Σημειώνουμε ότι το άρθρο αυτό είναι ενημερωτικής φύσης και δεν αποτελεί νομική συμβουλή.
Θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε πως το παρόν έχει μόνο ενημερωτικό χαρακτήρα. Το προσωπικό μας είναι στη διάθεσή σας να σας παρέχει οποιανδήποτε νομική συμβουλή επιθυμείτε. Τηλέφωνο επικοινωνίας 25353555, ηλεκτρονική διεύθυνση melaslaw@cytanet.com.cy.
LinkedIn https://www.linkedin.com/company/76979728/admin/dashboard/